9 pièces
6 chambres
240 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL - CENTRE VILLE
Idéal investisseur !
Situé en plein coeur du centre-ville de Decazeville, cet immeuble datant des années 1900 offre une surface habitable totale d'environ 240 m2 répartie sur 3 niveaux :
Rez-de Jardin : T3 80 m2
1er étage : T 4 92 m2
2ème étage : T2 68 m2
Possibilité de rentrer un véhicule dans le Porche desservant un garage à restaurer.
Jardin de 125 m2 et 2 caves.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des loyers.
Après remise en état, ce bien présente un excellent potentiel locatif avec un taux de rendements estimé à 8 %.
Taxe foncière 1500 Euros
Les + :
- Emplacement recherché au centre ville
- Configuration idéale pour investissement locatif
- Forte demande locative sur le secteur
Une très belle opportunité pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 598444 )
Idéal investisseur !
Situé en plein coeur du centre-ville de Decazeville, cet immeuble datant des années 1900 offre une surface habitable totale d'environ 240 m2 répartie sur 3 niveaux :
Rez-de Jardin : T3 80 m2
1er étage : T 4 92 m2
2ème étage : T2 68 m2
Possibilité de rentrer un véhicule dans le Porche desservant un garage à restaurer.
Jardin de 125 m2 et 2 caves.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des loyers.
Après remise en état, ce bien présente un excellent potentiel locatif avec un taux de rendements estimé à 8 %.
Taxe foncière 1500 Euros
Les + :
- Emplacement recherché au centre ville
- Configuration idéale pour investissement locatif
- Forte demande locative sur le secteur
Une très belle opportunité pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 598444 )
Localisation du bien : Appartement 240 m2 à vendre à DECAZEVILLE
12300 DECAZEVILLE
Prix de vente avec honoraires : 93 000€
- Prix hors honoraires 85 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.41% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
